アパートとマンションの違い
カテゴリ： 中古マンション
賃貸物件の表示での「マンション」「アパート」は、実は明確な規定で呼び方が決められているのではありません。
不動産屋の感覚で表示されているのです。
とはいえ、一般的な呼び分けの傾向があります。
建物の構造が鉄骨鉄筋コンクリートや鉄筋コンクリートのものをマンション、
軽量鉄骨や木造のものをアパートと呼ぶことが多いようです。
そのため、マンションが耐火構造で遮音性が高く、
高層住宅も建てられるので高級感のある賃貸物件が多くて、
アパートは準耐火構造で遮音性が低く
２・３階建ての低層物件が多くなっています。
ですから自然とマンションよりアパートのほうが管理費が安いため、
賃料が安くなりがちです。
ただ、あくまで明確に決められているものではありませんので、
「軽量鉄骨だけど外見上高級感があるのでイメージ的にマンション」のように
マンションと謳っていれば必ず鉄筋コンクリートとは限りません。
賃貸物件を選ぶときには確認するほうが無難です。