中古物件の利点とデメリット①
カテゴリ： 中古マンション
中古マンションの買い方の極意と注意点についてこれから書きたいと思います。
中古マンションの魅力についていくつかありますが、まず、最初にあげられるのは、何と
言ってもその価格についてです。実際に物件を建ててからの地区年数が古ければ新築の物
件から４０パーセントや５０パーセントは引きは当たり前で販売されています。地区年数
が比較的浅い１０年以内のものでも、おおよそのだいたい２０パーセント程度安い事が日
常的だと思います。例えば新築時に４０００万円で販売されていた物件ならば、８００万
も安くなるわけですが、もちろん地域差や物件による差はあるのですが、価格が安くなっ
た分だけ住宅ローンの返済負担は軽減されるわけですし、違うところに費用をかけること
が可能になります。
また、他にも利点はいくつかあります。たとえば物件が建っている場所について、古い物
件であったとしても駅前や繁華街の近くなど、立地の良い場所に建っているケースもあり
ます。もし自分に何かの趣味があれば、それを生かした住まいを探してる際も中古物件は
お勧めします。価格の安い物件を購入してからリフォームすれば、自分の理想どおりに思
い通りの住まいにすることができます。家の雰囲気やデザインについてこだわりが最初か
らあり明確に箇所ごとの希望がある場合、新築マンションで探そうとしても、なかなか自
分の理想とピッタリくるものが見つからないというのが実際であります。部屋の雰囲気な
ど細かい要望を叶えたいならば、中古マンションを購入してからリフォームをしてしまう
ことをお勧めします。